1. 상업용 부동산 경매 시 고려해야 할 사항 배후지 : 근처에 대단지 아파트 / 대학가 / 사무용 건물 밀집지 / 학교 (대학교 포함) 등등으로 상권형성이 가능한지 확인근린상가 : 주거구역에서 10분내 접근가능 ( 아파트 상가 / 상가주택)상업 번영정도 : 지방의 경우 "시내" / 먹자골목/역세권 등 상권이 형성 된 지역인지대학가/역세권/먹자골목 등 : 주인의 과도한 사업확장으로 부채비율이 높아 경매 나온물건일 확률이 높다죽은 상가 : 시세보다 낮을 시 권리금 존재 여부를 확인한 상가에서 줄줄이 경매 진행 시 - 상가 낙찰시 업종제한이 있는곳(테크노 마트 등) 이 있으므로 업종제한이 있는지 확인 후 낙찰2. 토지 경매 시 고려해야 할 사항토지거래 허가구역 - 경매진행시 허가 필요없으나, 낙찰이후 매매..
